Kaufpreis 130.000 €
66578 Schiffweiler
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie steht in einer Sackgasse am Ortsrand von Landsweiler-Reden, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Grünanlagen, sowie der Wald.Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in direkter Nähe befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass auch bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben. Ausstattung: Das solide gebaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:Erdgeschoss:- Windfang- Flur- Küche mit Essbereich- Tageslichtbad mit Dusche- Wohnzimmer mit Treppenaufgang Obergeschoss:- Flur mit Zugang zum überdachten balkon- Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Ankleide/Abstellraum und TreppenaufgangDachgeschoss:- unausgebauter SpeicherKellergeschoss:- Heizraum mit Keller-WC- Kellerräume - Zugang zum Garten und der Terrasse Objekt: Diese gemütliche, einseitig angebaute Immobilie bietet Ihnen ca. 90m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen und wurde in regelmäßigen Abständen modernisiert. Der überdachte Balkon mit Fernblick und der nach Süden ausgerichtete, größtenteils eingefriedete Garten mit Terrasse runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
