Kaufpreis 360.000 €
81241 München
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Objektbeschreibung:Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes im beliebten Münchner Stadtteil Pasing bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit!Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre).Eine kleine Diele die als Eingangsbereich dient Verbindet die Das Hauptzimmer und das Bad. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss und eine Dusche. Der Balkon, der Wohnung, ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete liegt monatlich bei 800,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung. 2018 wurde die Wohnung saniert, Fenster und das Badezimmer wurde komplett erneuert die Räume sind Neu mit Laminat belegt worden. Diese 1 Zimmer Wohnung ist somit normal Ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnung ist barrierefrei und zurzeit vermietet. Der Hausgeldbeitrag beläuft sich auf 210 €.Perfekt geeignet für alle die in München eine Kapitalanlage suchen, oder ein Zuhause mit kleinem Wohnkomfort in zentraler Lage und guter Anbindung möchten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Lage:In einer bevorzugten westlichen Lage von München, im Stadtteil Pasing ganz in der Nähe vom "Pasinger Knie", befindet sich die Immobilie. Die umliegende Bebauung ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt. In wenigen Minuten erreicht man den Pasinger "Marienplatz" mit seinen zahlreichen verschiedenen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und weiterbildenden Schulen. Hier haben Sie die Linien S 3-6 u. S 8 sowie verschiedene Nah- u. Fernverkehrsanbindungen zur Auswahl. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 19 ist ganz in der Nähe. Mit dem Pkw gelangt man in ca. 12 Minuten ins Zentrum. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Über den Mittleren Ring sowie über die Autobahn A 96, A 99 und A 8 ist man schnell in der Voralpenregion.Zur Freizeitgestaltung und für ausgiebige Spaziergänge bieten sich der "Pasinger Stadtpark", der "Nymphenburger Schlosspark", der "Westpark", die Naherholungsgebiete "An der Würm", das "Schloss Blutenburg" oder auch der "Botanische Garten" an. Rundum eine hervorragende Lage mit der passenden städtischen Infrastruktur.Ausstattung:- Balkon (Loggia)- Laminatboden- Bad mit Dusche- Waschmaschinen-Anschluss im Bad- Aufzug vorhanden- VermietetSonstige:PASING, LIEBLINGSORT.+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Pasinger Viktualienmarkt in 11 Gehminuten, Pasing Arcaden, ...)+ Vielfältiges Gastronomieangebot+ Natur und Erholung vor der Haustür (8 Fahrradminuten bis zum Nymphenburger Schloss )+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld (Freibad/ Westbad in 3 Fahrradminuten)+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage Provision: 2.975 % inkl. MwSt.
