Kaufpreis 106.900 €
42283 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 106.900 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Zentral gelegen in der Nähe von Wuppertal-Barmen Adlerbrücke,ist auch die Nordbahntrasse in wenigen Gehminuten zu erreichen.Mehrere Discounter (Akzenta, Aldi, Netto) sind fußläufig erreichbar.Ebenso liegen ein Cafe, eine Reinigung, ein Baumarkt, eine Pizzeria, Kiosk und viele andere Läden für den täglichen Bedarf in der Nähe.Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.In ca. 600 Metern Entfernung befindet sich der Barmer Bahnhof, von hier gelangt man zentral in alle Richtungen. Ausstattung: Die Wohnung ist durch die großen doppelverglasten Kunststoff-Fenster hell und freundlich.Das Badezimmer mit Fenster + Badewanne, ist neutral zeitlos erstellt.Alle Räume sind großzügig geschnitten und vom Flur aus zu erreichen.Im Wohn -und Schlafraum wurde Laminat und in Küche und Bad wurden Fliesen verbaut.Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.Das Wohnzimmer ist durch die großen Doppel- Fenster hell und wohnlich.Die Küche ist groß genug um hier noch einen Essbereich zu integrieren.Die Wohnung wird über Gas - Etagenheizung beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.Es gibt noch einen Kellerraum zur Wohnung.Die Flurreinigung und Mülleimer herausstellen ist im Hausgeld enthalten.Hausgeld ca. 225,- €Kaltmiete 400,- €+ 100,- € NebenkostenGerne als Kapitalanlage. Objekt: Zentral gelegene 2 Zimmer Whg. ca.59 m², KapitalanlageIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen,finden Sie diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung, mit 58 m², im 3.O.G Dachgeschoss.Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 ParteienHaus, Zentral in Wuppertal Barmen.Hinter dem Haus liegt eine kleine Grünanlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
