32051 Herford
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Nebenkosten: 157 €
Kaltmiete 865 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Im Südwesten von Herford-Stadt -Nähe Bielefeld-Brake- entsteht aktuell im Stadtteil "Stedefreund"; ein Neubaugebiet in dem wir Ihnen Wohnungen unterschiedlichster Größen (für Singles, Pärchen und Kleinfamilien) in einem modern erbautem Mehrfamilienhaus (KFW-40-Standard) anbieten.Die Lage ist günstig zu den Einkaufmöglichkeiten in BI-Brake (ca. 2,5 km; 5 min. Autofahrt) Die B61 Richtung Bielefeld und der Autobahnzubringer liegen in der Nähe.Bushaltestelle und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Die süd-westlich ausgerichteten barrierefreien Wohnungen lassen durch die z.T. bodentiefen Fenster (3-fach verglast mit elektrischen Rollläden), viel Licht in die Wohnungen. Für Kochbegeisterte bietet der im Wohn-/Essbereich integrierte Küchenbereich ausreichend Platz für eine moderne Küche (nicht im Mietumfang enthalten).Die Terrassen der Wohnungen im Erdgeschoss, sowie die Balkone in den Obergeschosswohnungen laden zum gemütlichen Verweilen und zum Sonnengenuss ein.Die Bäder (vorwiegend Tageslicht) mit begehbaren Duschen (und vereinzelt zusätzlicher Badewanne) werden im Nassbereich weiß und im Bodenbereich anthrazit gefliest. Die weiteren Räume (mit Fußbodenheizung) erhalten einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik.Wände und Decken werden weiß gestrichen. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Biomethan Blockheizkraftwerk, welches das gesamte Neubaugebiet versorgt. Zusätzlich sorgt eine eigengenutzte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für einen positiven Anteil zum Klimaschutz. Eine Wasser-Entkalkungsanlage, eine Aufzugsanlage und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Auto steht geschützt auf einem Tiefgaragenstellplatz (Ladestation für Elektromobilität möglich) Sonstiges: - Glasfaser-Anschluss- Hundehaltung nicht erwünscht- Vermietung erfolgt über Eigentümer, so dass eine Maklerprovision entfällt!- Die hier angebotene Wohnung bezieht sich auf die Whg.-Nr. 14 im DG li. außen und steht beispielhaft für die weiteren Wohnungen.Bei Interesse für einer der angebotenen Wohnungen bitten wir um Kontaktaufnahme über das Portal von IMMOWELT (E-Mail) Bitte teilen Sie uns dabei mit, für welche Wohnung Sie sich interessieren.
