Kaufpreis 539.900 €
70435 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 539.900 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 17.03. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten der Stadt Stuttgart und des Landes Baden-WürttembergMit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen!Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 76,9 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht. Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:- Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 77 m² Wohnfläche- Südterrasse. kleiner Garten- Tageslichtbad- Kellerraum als Nutzfläche- großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall- hochwertige Sanitärausstattung- umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe- komfortable Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Lage: Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen sind gut zu Fuß erreichbar und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Provision: provisionsfrei
