Kaufpreis 449.000 €
18586 Mönchgut
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Seebad Thiessow ist ein malerisches Fischerdorf auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Mönchgut. Das Dorf liegt im Südosten der Insel und ist von einer atemberaubenden Küstenlandschaft umgeben.Die Lage von Thiessow zeichnet sich durch seine direkte Nähe zur Ostsee aus. Das Dorf liegt auf einer schmalen Landzunge zwischen dem Greifswalder Bodden und der offenen Ostsee. Dadurch bietet Thiessow seinen Bewohnern und Besuchern einen einzigartigen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.Die Küste von Thiessow ist geprägt von langen Sandstränden, die zum Sonnenbaden, Schwimmen und Spazierengehen einladen. Die Strände sind sauber und gut gepflegt und bieten auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Windsurfen oder Kitesurfen.In Thiessow gibt es einige Einrichtungen für die Bewohner und Besucher, darunter Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, in denen man lokale Produkte und Souvenirs kaufen kann. Es gibt auch einen Yachthafen, in dem Segelboote und kleine Fischerboote anlegen. Objekt: Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von ca. 1900, wurde im Jahr ca. 2000 vollständig saniert und modernisiert und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 396 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ein großes Wohnzimmer, der Flur mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und einem Bidet. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einer Gasheizung (Brennwert-Gasheizkessel), welche die Wärme- und Warmwasseraufbereitung übernimmt und ans Erdgasnetz angeschlossen ist. Die Wärme wird über thermische Hüllen und Heizkörper verteilt.Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, welches sich über die ganze Etage verteilt. Hier haben Sie einen großartigen Ausblick aufs Meer.Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Holzfenster aus dem Jahr ca. 2000. Zum Grundstück gehört ein Pachtvertrag, welcher auf unbestimmte Zeit läuft. Für Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und ein Garagenplatz zur Verfügung.Ein Nebengebäude mit ca. 20 m² bietet Platz für 2 Personen. Das Gebäude ist vollständig ausgestattet, mit Badezimmer und Einbauküche und verfügt über hochwertige Möbel. Die Immobilie wird samt Inventar verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
