Kaufpreis 430.000 €
01156 Dresden
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer Höhenlage von Cossebaude, einem Stadtteil im Westen der Stadt Dresden, an einer nicht durchgehenden kleinen Seitenstraße. Das Stadtteilzentrum mit Läden, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kitas ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.Zu S-Bahn-Haltepunkt und Bussen des ÖPNV gelangt man zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Über die nahe Elbbrücke ist man schnell in Radebeul oder Coswig und über die B 6 sind es ca. 20 km bis Meißen. Zur Autobahn A4 benötigt man ca. 10 min und in die Innenstadt 15 min.Die Umgebung sowie das Bad am Stausee bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ausstattung: Das teilsanierte Haus ist mit einer Ölzentralheizung und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Im Keller gibt es neben Werkstatt und Vorratsräumen auch eine PkW-Garage und das Öltanklager. Ein Stadtgasanschluss ist vorhanden. Im Erdgeschoss wurde die Trennwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer entfernt, so dass ein großer Wohnraum entstanden ist. Außerdem ist in dieser Etage die Küche und eine Toilette angeordnet. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein saniertes Bad mit Dusche und Wanne. Das nicht gedämmte Dachgeschoss beherbergt noch zwei kleine Zimmer. Hier besteht noch eine weitere Ausbaureserve.Die Elektrik des Hauses ist zum Teil erneuert. Das 24er Mauerwerk ist zweischalig mit einer Luftschicht aufgebaut. Die Fenster wurden in den 90ern erneuert. Das Haus steht zur Zeit leer und ist nach mit wenig Renovierungsaufwand kurzfristig beziehbar. Objekt: Das Einfamilienhaus auf relativ großem Grundstück wurde ca. 1935 errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über zwei Etagen und ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem unverbaubaren Blick nach Radebeul und in die Stadt Dresden. Im Obergeschoss gibt es außerdem noch einen Balkon. Der hübsch angelegte Garten beinhaltet ein Gewächs- und Gartenhaus, eine überdachte Sitzecke bzw. einen Partybereich und einen nicht mehr genutzten Pool.Vor dem Haus gibt es noch Stellplätze für mindesten 2 PKW. Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.Eine Besichtigung des Hauses und Grundstückes ist nur nach vorheriger Abstimmung mit uns möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 15351 EUR inkl. MwSt.
