Kaufpreis 450.000 €
58640 Iserlohn
Zimmer 11
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 11
Größe: 285 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Carportplatz3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Sie finden hier ein Zuhause, das die Bedürfnisse einer Familie in idealer Weise erfüllt.Naturnähe und Familienfreundlichkeit:Das Haus ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und bietet somit ein naturverbundenes Wohngefühl. Diese naturnahe Umgebung schafft den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe garantieren eine bequeme Bildungs- und Betreuungssituation für Ihre Kinder.Hervorragende Verkehrsanbindung:Die Immobilie ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hennen, Kalthof und in die Stadt Iserlohn. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Ärzte und Schulen.Freizeitmöglichkeiten und Erholung:Die nahegelegene Ruhr, ein malerischer Fluss, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Natur in all ihrer Pracht erleben und dem hektischen Alltag entfliehen.Kurze Wege in die Großstadt und darüber hinaus:Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum Dortmunds in nur 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Autobahnkreuz Dortmund/Unna (A44 und A1) liegt lediglich 15 Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte verschafft.Diese Lage vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und schafft somit die perfekten Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Familienleben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Refugium in Iserlohn zu finden. Ausstattung: Immobilien-Highlights:Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Platz für verschiedene Generationen, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und eine vorteilhafte Lage. Eine hervorragende Investition in Ihre Wohnzukunft, durch kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen, die das Anwesen besonders herausstechen lassen:+ Glasfaser-Highspeed-Internetanschluss im Keller: Für eine moderne und schnelle Internetverbindung.+ Gasanschluss, neu installiert in 2022: Als mögliche Alternative zur bestehenden Ölheizung. + Isoverglasung mit wärmegedämmten Rollläden aus Aluminium: Für optimale Energieeffizienz.+ Wasseranschluss im Außenbereich: Für flexible Nutzung des Gartens.+ Vollintegrierte Bierzapfanlage: Ein Highlight für gesellige Abende.+ Starkstromanschluss: Für diverse elektrische Anwendungen.+ Vorbereitete Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus. Stichworte: vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
