Kaufpreis 321.000 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 321.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hinweis: Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Neuenhagen - ein beliebtes Wohngebiet am östlichen Stadtrand Berlins bietet ein naturnahes Wohnerlebnis in brandenburgischem Berliner Umland. Das Zentrum der Hauptstadt ist ebenso schnell erreicht wie der Stienitzsee. Eine schöne Kombination für einen abwechslungsreichen Alltag. Im Ortsteil Bollensdorf stehen Ihnen alle nötigen Dienstleistungen und reichlich Infrastruktur zur Verfügung. In der Nähe finden Sie Spielplätze, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Mehr Infrastruktur finden Sie in der Hauptgemeinde Neuenhagen.In ca. 150 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof "Neuenhagen". In kurzer Distanz besteht außerdem Anschluss an die Autobahn 10 und die Bundesstraße 1, die in etwa 30 Minuten bis in die Berliner Innenstadt führt. Das Haus selbst steht direkt an der Schallschutzwand der A10. Bauliche Maßnahmen schirmen im Haus die Geräusche der Autobahn zum größten Teil ab. Ausstattung: -unterkellertes 1,5 geschossiges massives Wohnhaus -Satteldach mit Ziegeleindeckung-Helles Wohnzimmer mit Terrassenanbau-Küche mit Fenster in den Garten-Fenster mit Doppelverglasung und innenliegenden Sprossen-Eingangstür mit Lichtelementen-Massives Nebengelass mit Garage und separatem Abstellraum-Überdachter seitlicher Eingangsbereich-Ölheizung mit Radiatoren-Schornstein bzw. Kaminzug vorhanden-Neuwertige Sauna im Keller-großzügige Räume im Keller-hinteres Grundstück mit separater Zufahrt Objekt: Das 1970 auf einem großen Grundstück erbaute massive Wohnhaus mit aktuell 5 Zimmern und etlichen Nebengebäuden hat ca. 124 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss. Wir weisen vorab darauf hin, dass dieses Haus sanierungsbedürftig ist. Die Nutzfläche beträgt zusätzlich ca. 75m², die Nebengebäude und Garagen noch nicht mit eingeschlossen. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 1132m² mit Südwestausrichtung und viel Platz für eine kreative Gestaltung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich bzw. die helle Veranda, vom Flur abgehend das Bad mit Wanne, eine Waschküche mit Dusche, die Küche, ein Wohnzimmer mit einem weiteren Zimmer angrenzend. Das Wohnzimmer hat einen Schornstein, der sich ggfs. wieder belegen ließe für den Bau eines Kamins. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine geflieste kleine Terrasse Richtung Süden.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere kleine Zimmer, einen Flurbereich und eine Kammer.Weitere Informationen erhalten Sie gern nach Abruf unseres Exposé Provision: 3,57%
