Kaufpreis 110.000 €
07333 Unterwellenborn
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger und zentraler Ortslage von Könitz, einem Ortsteil von Unterwellenborn. Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee. Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld und an der Bundesstraße 281 Eisfeld-Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune- Stellplatz KG: HWR, 3 Kellerräume, HeizungEG: 2 Zimmer, Küche, Eßzimmer, BadOG: 2 Zimmer, Küche, Eßzimmer, BadDG: 1 Zimmer, sonst nicht ausgebaut, Abstellfläche Objekt: Zum Verkauf steht diese um 1911 gebaute Doppelhaushälfte mit Keller, Anbau und Scheune in zentraler Ortslage von Könitz. Das Haus beherbergt zur Zeit 2 Wohnungen, wovon eine derzeit vermietet ist. In den zurückliegenden Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt, weshalb sich das Haus in einem sehr soliden und gepflegten Zustand befindet. Das Grundstück mit Zufahrt, kleinem Garten und Terrasse ist zweckmäßig angelegt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
