Kaufpreis 629.500 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 629.500 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zu allen wichtigen Dingen!Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen. Ausstattung: Die Wohnungen wurde laufend renoviert/modernisiert.Aufteilung:EG : 4,5 Zi. Whg mit Terrasse und GartenOG : 2-3 Zi. Whg mit großer BalkonterrasseDG : 2,5 Zi. Whg mit Balkon Das Haus ist voll zudem unterkellert und verfügt über einen großzügigen HobbyraumEine Garage ist vorhanden, die Heizung ist Gas-ZentralAlle Bäder wurden ebenfalls saniert Ebenso wurden das DG und die Kellerdecke energetisch saniertZusätzlich wurde im Jahr 2014 ein Anbau erstelltDie Einbauküchen teils 2014 neuWeitere Sanierungen wurden laufend durchgeführt, eine ausführliche Aufstellung dazu ist vorhandenDie Wohnungen sind gut und zuverlässig vermietet!Gesamt-Kaltmiete pro Jahr ca. 23.500€(Mögliche KM mit Erhöhung ca. 25.000€) Wenn sie eine optimale Kapitalanlage in ruhiger Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig!(Energieausweis ist in Vorbereitung) Objekt: Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 schönen Wohnungen.Eine ideale Kapitalanlage in guter und ruhiger Lage von Singen! Sonstiges: Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
