Kaufpreis 1.700.000 €
13465 Berlin
Zimmer 6
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 1.700.000 €
Zimmer: 6
Größe: 316 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zwangsversteigerung: großzügige Villa in bester Berliner Wohnlage Lage: Berlin ist Bundeshauptstadt und Regierungssitz Deutschlands. Als Stadtstaat ist Berlin ein eigenständiges Land und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Berlin ist mit 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands und zählt zu den dynamischen Wirtschaftsregionen Europas. Die Hauptstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hochmoderne Telekommunikationsstruktur, sowie eine exzellente Wissenschafts- und Forschungslandschaft. Die Wirtschaftsstruktur entwickelt sich positiv.Das Objekt selbst befindet sich in Frohnau, dem grünen Norden von Berlin. Dieser Stadtteil ist geprägt durch Villen, Alleen sowie ausgedehnte Wald-und Wiesenflächen. Die Lage in Frohnau ist sehr begehrt und gilt als gehobener Wohnstandort. Vor Ort besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Der S-Bahnhof Frohnau wird nach 500 Metern erreicht, hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis in das Stadtzentrum sind es rd. 30min. Ingesamt handelt es sich um eine der besten Berliner Wohnlagen. Ausstattung: Das Objekt präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand mit teils hochwertiger Ausstattung. Wohnhaus:- Parkett- und Dielenfußböden- mehrere hochwertig ausgestattete Küchen- mehrere hochwertig ausgestattete Bäder- Gäste-WC- drei Balkone im OG- Terasse- KaminRemise:- Parkett-Fußboden- gartenseitig verglaste Wand- Küche- Bad/WC Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.392,88 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 410,00 m², Bundesland: Berlin, Gemarkung: Berlin-Frohnau Provision: provisionsfrei
