Kaufpreis 345.000 €
81925 München
Zimmer 1
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 1
Größe: 49 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Seniorengerechtes und ”Betreutes Wohnen“ hat nichts mit Alten undPflegeheimen zu tun. Im Gegenteil: Sie wohnenselbstständig und selbstbestimmt wie bisher, jedoch mit einerbesonderen Architektur, Sonderausstattung der Wohnung undWohnanlage. Die Bewohner führen ihren Haushalt eigenständig.Soziale Dienst- und Pflegeleistungen können vomBetreuungspartner (ASB) in Anspruch genommen werden. WennBedarf ist, steht Nothilfe, z.B. über das Notrufsystem, zurVerfügung. Die Bewohnerinnen und Bewohner können nebenden Angeboten aus den vielfältigen Grundleistungen jederzeitZusatzleistungen frei auswählen. Für den Grundservice wird eineBetreuungspauschale erhoben.Die Wohnungen dürfen nur von Personen bewohnt werden, diedas 60. Lebensjahr vollendet haben oder infolge körperlicheroder geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuungbedürfen. Bei häuslichen Lebensgemeinschaften genügt es,wenn ein Partner das 60. Lebensjahr vollendet hat oder infolgeseiner Behinderung persönlicher Betreuung bedarf. Ausstattung: * Moderner, barierefreier Grundriss* Parkett in Wohn-, Schlafraum* Fliesen in Diele, Küche und Bad* Fenster und Türen mit seniorengerechten Griffensowie Elektroantrieb aller Rollläden* Küche, Bad, Schlafraum mit Schiebetüren* Sanitärausstattung in komfortabler und barrierefreierAusführung mit Waschmaschinenanschluss im Bad* Notrufsystem* Videosprechanlage, Kamera und Mikrofon* Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen* Betreuungspartner ist der Arbeiter-Samariter-Bund Lage: Die Wohnanlage liegt in Oberföhring im Postleitzahlenbereichvon Bogenhausen.Beste Infrastruktur wie z.B. Ärzten, Geschäften (ALDI, Apotheke,EDEKA, usw.) erreichen Sie auf kurzen Wegen.* 5 Gehminuten zur Trambahn Linie 16/18 (fährt auch in dieInnenstadt ohne Umsteigen)* Direkter Anschluss an alle wichtigen Autobahnen undVerkehrsverbindungen in alle weiterführende Richtungen* Cosima Wellenbad in der Nähe Sonstiges: * Die Wohnung ist gut vermietet zu einer Kaltmiete von 950 €* Betreuungspauschale ASB monatlich 76 € für eine und 104 € fürzwei Personen - wird vom Mieter übernommen bzw. beiSelbstnutzung vom Eigentümer.* Besichtigungen sind nach Absprache möglich.* Die Selbstnutzung ist im derzeitigen Mietvertrag ausgeschlossen.* Urheberrecht: Sämtliche Texte, Grafiken und Fotos sindurheberrechtlich geschützt. Veröffentlichungen nur mitGenehmigung der jeweiligen Rechtsinhaber.Personenfotos sind von fotolila(.)com Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. sind verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.Höbel Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
