Kaufpreis 415.000 €
55126 Mainz
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Finthen,der westlichste Stadtteil der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, ist bei allen Alters- und Personengruppen sehr beliebt. Der ca. 14.000 Einwohner starke Stadtteil ist besonders für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau, seinen Flugplatz und die historisch wertvollen Bauten bekannt. Die Lage des Objekts in der Gonsenheimer Straße bietet alle Vorteile des Stadtteils: die zentrale Lage im Finthener Kern, die Nähe zur Natur (10 Minuten Fußweg zum Gonsbachtal), aber auch die gute Anbindung an die Mainzer Innen- und Altstadt. Der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV (Bus und Straßenbahn) staufrei in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen. Sie können jedoch nahezu alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Es benötigt lediglich 5 Gehminuten zum Kindergarten, in den Finthener Stadtkern mit Bäcker, Rathaus und weiteren Einkaufsmöglichkeiten und nur etwa 10 Minuten zur Peter-Härtling Schule. Excelente Verkehrsanbindung durch kurze Wege zur Autobahn A60 und A643 bietet Standort besonders für diejenigen, die im Alltag auf das Auto angewiesen sind. Objektbeschreibung: Die 69m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der kleinen Wohneinheit. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der Küchenbereich kann optional modern offen oder auch separat geschlossen ausgebaut werden.Die hochwertige Wohnungsausstattung kann während der Bauphase in Farb- und Materialauswahl selbstverständlich vom Erwerber noch beeinflusst werden.Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet und erfüllt das zum Genehmigungszeitpunkt gültige GEG und die DIN 4108.Das Neubauprojekt besticht durch ein durchdachtes Energiekonzept u.a. wird die Wärmepumpenheizung mit dem eigens produzierten PV-Strom betrieben.Das Objekt wird vom Bauträger schlüsselfertig erstellt, die Kaufpreiszahlung wird erst bei Fertigstellung fällig. Ausstattung: Wohnungen:- Fliesen-, Parkettboden- Tageslichtduschbad- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden- Smart Home-Steuerung (Busch Jäger-Free-at-Home)- Netzwerkverkablung- Fußbodenheizung- Balkon- KellerraumAllgemein:PV-AnlageWärmepumpenheizung (mit Nutzung des eigenen PV-Strom)PKW-Stellplätze auf dem Grundstück mit optionalen E-LadestationBarrierefreiheitAufzug Sonstiges: Alle Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
