Kaufpreis 159.000 €
35753 Greifenstein
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: *** Noch ist es ein Einfamilien-Haus *** 1 Haus – 2 Grundstücke *** Hier wird ein, mit sehr viel Potenzial ausbaufähiges 1Fam.-Haus angeboten, welches sich auf zwei Grundstücken befindet. Der ursprüngliche Anbau und die Maschinenhalle, könnten nach Rücksprache zum Wohnhaus umgestaltet werden, um somit mehr Wohnfläche für 2-3 Familien zu gewinnen oder zum Mehrgenerationenhaus umbauen.Zusätzlich, die zum größten Teil massiv erbauten Stallungen/Scheunen können ebenfalls u.U., nach behördlicher Rücksprache, das gesamte Potenzial des Objektes ausschöpfen. Hier kann sich das Handwerkerherz komplett entfalten.Ein Haus auf zwei Grundstücken! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Greifenstein, OT Allendorf.Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in mittelbarer Nähe. Einen Kindergarten, Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis in Richtung Leun oder Ehringshausen. Raumaufteilung: Das Haupthaus bestehend aus EG, OG und ausgebautem DG, welches alleine schon über insgesamt ca. 210m² Wohnfläche verfügt. Weiter geht es auf das angrenzende Grundstück und deren nahtlosen Anbau.Grundrisse der Etagen: Erdgeschoss: Wohnen, Zimmer, Küche, Bad Flur, TreppenhausObergeschoss: 3 Zimmer (2 davon Durchgangszimmer), Bad mit getrenntem WC und das hintere Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Wanne.Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer. Im Anschluss an den Anbau (das OG) befindet sich die Maschinen-Halle, auf dem zweiten anliegenden Grundstück. An der Hauptstraße entlang finden Sie noch die ehemaligen Scheunen/Stallungen und 2 Garagen.Der Energieausweis befindet sich noch in Vorbereitung, welcher bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt wird.Im Anschluss an den Anbau (das OG) befindet sich die Maschinen-Halle, auf dem zweiten anliegenden Grundstück. An der Hauptstrasse entlang finden Sie noch die ehemaligen Scheunen/Stallungen und 2 Garagen.Der Energieausweis befindet sich noch in Vorbereitung, welcher bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt wird. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach VereinbarungGerne sind wir Ihnen ebenfalls bei ihren Finanzierungswünschen behilflich.Durch eine Vielzahl von Bankpartnern arbeiten wir garantiert unabhängig und kundenorientiert.StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, modernisiert. Provision: Anteilige Käuferprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer
