Kaufpreis 335.000 €
15864 Wendisch Rietz
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Ferienhaus im skandinavischem Design auf einem 332 m² Grundstück im Ferienpark Scharmützelsee. Das gut geschnittene Haus verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen, eine separate Küche mit allen elektrischen Geräten, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpoolwanne und Sauna sowie einem gesondert zugänglichem Hausanschlussraum. Das Haus hat eine 24 m² große überdachte Terrasse zum See hin und eine weitere Terrasse im rückwärtigen Bereich. Es ist voll möbliert. Der bestehende Vertrag für die Vermietung als Ferienimmobilie mit dem Ferienpark Scharmützelsee wird beim Verkauf übergeleitet.Im Kaufpreis enthalten sind: Außenanlagen mit 2 Stellplätzen und alle Einrichtungsgegenstände im Wert von 17.500,-Euro. Der Grundriss liegt bei.Das Objekt wird im Gemeinschaftsgeschäft mit JEO Immobilienmanagement, dem Spezialisten für Ferienimmobilien am Scharmützelsee, angeboten. Lagebeschreibung: Das Haus steht ca. 100 m vom Badestrand des Ferienparkes entfernt und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Die bekannte SATAMA Sauna Resort & Spa, der Freizeitpark Scharmunzelland mit seinem großen Spielplatz und Streichelzoo sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Im nahe gelegen Ortszentrum befindet sich ein EDEKA und eine Vielzahl von Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Golfplätze sind ca. 3,5 km, die Saarow-Therme ca. 7 km entfernt. Vom Bahnhof Wendisch Rietz erreicht man das Berliner S-Bahn-Netz. Die Lage des Hauses so nah am See ist ein Pluspunkt für die Vermietung. Familien lieben es mit ihren Kindern am Strand zu relaxen oder sich ein Boot zu mieten und auf dem See aktiv zu sein. Ausstattung: Das Haus hat eine Elektro-Fußbodenheizung mit gesondertem Zähler (HT/NT) und einen elektrischen 200 l Speicher. Es verfügt über Rollos, Insektenschutz und eine große Sonnenjalousie. Es gibt eine PKW E-Ladestation! Eine Waschmaschine rundet die sinnvolle und auf die Feriennutzung abgestimmte Einrichtung ab. Ein Kaminofen sorgt in den Abendstunden oder der kälteren Jahreszeit für kuschelige Wärme. Provision: 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer
