Kaufpreis 325.000 €
56567 Neuwied
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese formschöne Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1986 in ruhiger Lage von Neuwied-Feldkirchen errichtet.Das Anwesen befindet sich auf einem rund 316m² großen Grundstück.Es besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss.Es verfügt über etwa 158m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf ein Erd und Obergeschoss,sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss.Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:EG:Flur,Küche,Gäste-WC,Abstellraum,Wohn/Esszimmer und BalkonOG:Flur, 3 Schlafzimmer und eingroßzügiges BadezimmerIm Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum,sowie eine Einliegerwohnung mit 2-ZKB vor.Die Immobilie ist auch für große Familien interessant,die Einliegerwohnung im UG kann entweder vermietet werden oder für einen Mehrgenerationenhaushalt dienen.Das benachbarte Baugrundstück mit 508m² Grundstücksfläche kann optional dazu erworben werden. Ausstattung: Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.Renovierungsmaßnahmen im üblichen Ausmaß sind einzuplanen.Vor kurzem wurde in der ELW eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.Das Haus verfügt unter anderem über: -großes helles Wohn/Esszimmer-2 Badezimmer+Gäste-WC-großzügige Balkon mit Blick ins Grüne-Garage-ELW im UG Lage: Ruhige Höhenlage mit traumhaftem Ausblick.Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur,Nahversorgungsmöglich-keiten, Ärzte,Kindergärten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.Äußerst günstige Verkehrsanbindungen. Provision: 2,38% des Kaufpreises
