Kaufpreis 485.000 €
63477 Maintal
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Maintal-Dörnigheim ist ein lebendiger Stadtteil in der Gemeinde Maintal im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner malerischen Lage am Main und seiner Nähe zu Frankfurt bietet Dörnigheim eine attraktive Mischung aus städtischer Anbindung und natürlicher Schönheit.Die Lage am Fluss verleiht Dörnigheim ein besonderes Flair und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Mainpromenade ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Radtouren und bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Dörnigheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Bewohnern Zugang zu verschiedenen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.Die Nähe zu Frankfurt, einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Europas, bietet zahlreiche berufliche Möglichkeiten und die Möglichkeit, das kulturelle Angebot der Stadt zu genießen.Mit seinen historischen Gebäuden, malerischen Gassen und lebendigen Gemeinschaften bietet Dörnigheim ein charmantes Lebensumfeld. Hier kann man die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und freundlichen Umgebung erleben.Insgesamt ist Maintal-Dörnigheim ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Schönheit der Natur am Main verbindet. Dies macht ihn zu einem begehrten Ort zum Wohnen und Leben. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maintal-Dörnigheim, einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Dieses gemütliche Haus steht auf einem Grundstück von 402 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 141 m², verteilt auf 5 Zimmer.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC, was die praktische Seite des Alltagslebens abdeckt. Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung im Garten eignet.Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal für die Familienmitglieder eignen. Ein Tageslichtbad vervollständigt diese Etage und sorgt für den Komfort, den Sie im Alltag benötigen.Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich perfekt als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Diese zusätzliche Fläche ermöglicht Flexibilität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.Das Haus verfügt zudem über eine Garage, die nicht nur für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs sorgt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Das Einfamilienhaus bietet großes Potenzial, jedoch weist es Renovierungsbedarf auf. Dieses Renovierungsprojekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit kreativen Ideen können Sie dieses Zuhause in eine zeitgemäße und komfortable Oase verwandeln.Die zentrale Lage in Maintal-Dörnigheim bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Umgebung ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Stichworte: Nutzfläche: 21,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.87, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.09 Provision: 3 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
