Warmmiete 2.400 €
34131 Kassel
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Warmmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Wohnlage am Mulang in Bad-Wilhlmshöhe in unmittelbarer Nähe zum Bergpark in einer begrünten Sackgasse.Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Schnell erreichen Sie Bus, Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt.Sportlich geht es in den nahe gelegenen Golf- und Tennisclubs, dem Bergpark sowie dem Freibad Wilhelmshöhe und der Therme zu. Für Reisende ist der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe nicht weit und die nächste Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreicht. Ausstattung: - Wohnen auf Zeit- Vierzimmerwohnung- 2022 saniert- Fußbodenheizung- LED-Deckeneinbau- und Wandleuchten- moderne Einbauküche mit Geräten, inkl. Geschirrspüler- drei raumhohe Einbauschränke- Fenster mit Sichtschutz-Plissees- Balkon Objekt: Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2022 komplett sanierten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1957. Das unter Denkmalschutz stehende Haus befindet sich auf einem ca. 1.326 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz. Die Wohnung wird auf Zeit angeboten.Sie betreten den Flur der modernen, hellen Wohnung über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Mittelpunkt ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Einbauschränken und einer offenen, hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten, inklusive eines Geschirrspülers. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Essbereich befindet sich ein Tunnel-Kamin, der von beiden Seiten einsehbar ist. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie durch die Hebe-Schiebetür auf den großen südost ausgerichteten Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Daneben bietet die Wohnung zwei schöne Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit WC und Urinal.Die Fenster sind überwiegend mit Sichtschutz-Plissees ausgestattet. Die Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer hat eine Außen-Jalousie. Überdies sind in der Wohnung an diversen Stellen LED-Deckeinbau- und Wandleuchten installiert. Warmwasser und die wärmende Fußbodenheizung werden über eine neue Gas-Zentralheizung versorgt.Die Nebenkosten sind inklusive anteiliger Heiz-, Wasser- und Stromkosten.Weitere Eindrücke von der Wohnung finden sich in unserem Exposé. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher
