Kaufpreis 524.000 €
91560 Heilsbronn
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 524.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heilsbronn liegt zwischen Nürnberg und Ansbach im geografischen Zentrum Mittelfrankens. Die Metropolregion Heilsbronn hat sehr gute Anbindungen nach Fürth und in die Nürnberger Innenstadt. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Ansbach, von des Stadt Ansbach sind es nur 17 km. Die Stadt Heilsbronn bietet neben den Erfordernissen des täglichen Bedarfs ein reichhaltiges Angebot an Bildungs- und Lehranstalten wie z.B. kirchliche und städtischen Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule sowie die Markgraf-Georg-Friedrich-Realschule. Durch eine große Zahl an Ärzten und Fachärzten sowie weiterer medizinischer Vorsorge- und Pflegeeinrichtungen eine sehr gute medizinische Versorgung der Bevölkerung gewährleistet. Im Rahmen des Freizeit- und Erholungsangebotes in Heilsbronn ist vor allem das moderne Freizeit- und Erlebnisbad zu nennen. Darüber hinaus bietet eine Vielzahl von Vereinen ein ausgewogenes Programm an sportlichen Betätigungsfeldern. Bäcker und Lebensmittelladen, Schule, Kindergarten und Spielplatz sind vom Grundstück aus in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, ein Gasthof ist in der nächsten Nähe. asthof ist in der nächsten Nähe. Ausstattung: Das Grundstück Flurnummer 356/5 liegt ruhig in einem gewachsenen Gebiet. Hier kann ein schöner Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche und drei Zimmern entstehen. Auf Wunsch kann auch mit 4 Zimmern umgeplant werden. Teil davon wird ein großzügiges Wohnzimmer, mit vielen bodentiefen Fenstern und Anschluss an eine großzügige Terrasse. Die Küche mit anschließendem Abstellraum lässt sich optimal mit einer Küche in beliebiger Form planen. Neben hervorragend geschnittenem Schlaf- und Kinderzimmer liegen ein großzügiges Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC. Die Steuerzentrale des Hauses wird vom separaten Hausanschlussraum geleitet, welcher auch als zusätzliche Staufläche dient. Grundrissänderungen sind möglich. Details über Ausführungen lassen sich der unten aufgeführten Baubeschreibung entnehmen. Eine Garage auf dem Grundstück kann für 15.000,- EUR oder ein Stellplatz für 5.000 EUR mit gekauft werden. Provision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
