Kaufpreis 199.000 €
74076 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - Das baden-württembergische Heilbronn liegt am nördlichen Rand der Metropolregion Stuttgart.- Dank ausgedehnter Rebflächen erlangte Heilbronn Bekanntheit als Weinstadt, außerdem gibt es hier viele historische Gebäude zu bestaunen.- Östlich der hübschen Altstadt von Heilbronn gelegen, profitiert die Immobilie von einer super Lage.- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. - Auch das S-Bahn Netz ist über mehrere Bahnhöfe in der Umgebung gut zugänglich.- Die Bundesstraßen 27 und 39 sind sehr schnell erreicht.- Anbindung ÖPNV:Bus | Schickhardtstr. (ca. 4 Gehminuten)S-Bahn | Heilbronn Theater (ca. 14 Gehminuten) Ausstattung: - Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.- Das Haus mit Baujahr 1947 ist gepflegt, zuletzt wurde 2015 die Fassade saniert.- Außerdem wurden die Fenster, Böden, WC und Küche in 2004 und die Fenster in 2009 erneuert.- Ein Fahrradkeller sowie ein Partyraum befinden sich im Sondereigentum.- Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten.- Die zeitlose Einbauküche inklusive Markengeräten wird mitverkauft.- Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Handtuchwärmer ausgestattet.- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.- Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und eine Garage.- Seit Dezember 2020 ist die Immobilie für 740,00 Euro monatliche Kaltmiete vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
