Kaufpreis 275.000 €
63065 Offenbach am Main
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Diese bezaubernde Immobilie in Offenbach am Main bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Nur etwa 350 Meter vom malerischen Mainufer entfernt, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Freien ein. Die unmittelbare Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Restaurants, Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken, die lebendige Offenbacher Innenstadt ist in nur etwa 5 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, die es ermöglicht, die Region bequem zu erkunden. Für Naturliebhaber befindet sich die begrünte Parkanlage "Büsingpark" in unmittelbarer Nähe. Eltern finden Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Diese Lage bietet somit eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Ausstattung: - Laminatböden- Zwei Balkone- Saniertes Bad mit Dusche- Separates WC- Einbauküche- Garage Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Dreizimmerwohnung! Die gesamte Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Laminatböden, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt nicht nur durch seine Weitläufigkeit, sondern auch durch den Zugang zu zwei Balkonen in östlicher Ausrichtung. Hier können Sie entspannte Momente unter freiem Himmel genießen. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich mit einer modernen Duschkabine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die im Preis enthaltene moderne Einbauküche macht das Kochen zu einem Vergnügen und ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die drei großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Das gesamte Mehrparteienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei der erneuerte Aufzug, die erneuerten Wasser- und Heizungsleitungen sowie das neue Dach zusätzliche Wertigkeit verleihen. Die Garage, für zuzüglich € 15.000,--, komplettiert das Angebot und bietet Ihnen bequemen Parkraum. Diese Dreizimmerwohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 14 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
