Kaufpreis 1.390.000 €
82131 Gauting
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien.Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem hat man mit dem Fünf-Seen-Land ein Natur- und Ferienparadies direkt vor der Haustüre. Baden und Segeln am Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Pilsen- oder Weßlinger See - was darf es heute sein?Die Verkehrsanbindung von Gauting ist ebenfalls erstklassig. Mit der S-Bahn oder über die A 96 lässt es sich entspannt nach München oder ins Umland pendeln. Objektbeschreibung: Zwei Doppelhaushälften mit lebendigem Stil und sympathischer Offenheit. Ein Ort für harmonisches Zusammensein und richtig gutes Leben. Das perfekte Zuhause für Familien.In traumhaft schöner Waldrandlage in Gauting, in der ruhigen Hans-Carossa-Straße, entsteht ein modernes Doppelhaus mit großzügigen Wohnflächen und hochwertiger Ausstattung. Familien werden von dem tollen Platzangebot sowie den sonnigen Terrassen und idyllischen Gärten begeistert sein.Die Erdgeschosse empfangen einen sofort mit offenen Armen. Große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen bieten viele Möglichkeiten für eine wunderschöne, individuelle Einrichtung. Durch direkte Zugänge auf die Freiflächen entsteht ein gelungener Mix aus Innen- und Außenwelten. Helle Arbeitszimmer auf diesen Ebenen ermöglichen ein schönes Homeoffice mit besten Aussichten.Ruhezonen für Eltern, Kinder und Gäste bieten die weitläufigen Obergeschosse. In geräumigen Zimmern wird Lernen, Spielen und Schlafen an jedem einzelnen Tag zum Hochgenuss. In exquisiten Tageslichtbädern treten Körper und Geist in harmonischen Einklang. Bodengleiche Duschen, große Wannen und luxuriöses Markensanitär lassen keine Wünsche offen. Platz für Hobbies ist in den Flächen der Dachgeschosse - oder in den gut geschnittenen Untergeschossen, wo zusätzliche Räume für Hauswirtschaft und weitere Bäder den Komfort der Doppelhaushälften abrunden. Für Pkw stehen Garagen, Carports und Stellplätze auf dem Anwesen bereit. Ausstattung: Zwei Doppelhaushälften mit tollem Platzangebot.Familienfreundliche Wohn-/Nutzflächen bis ca. 216 qm.Moderne, lichtdurchflutete Wohn- Ess-Bereiche mit offenen Küchen.Exquisite Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen.Herrliche Terrassen, Balkone und Privatgärten.Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: provisionsfrei
