Kaufpreis 1.870.000 €
82131 Gauting
Zimmer 7
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 1.870.000 €
Zimmer: 7
Größe: 204 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien.Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem hat man mit dem Fünf-Seen-Land ein Natur- und Ferienparadies direkt vor der Haustüre. Baden und Segeln am Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Pilsen- oder Weßlinger See - was darf es heute sein?Die Verkehrsanbindung von Gauting ist ebenfalls erstklassig. Mit der S-Bahn oder über die A 96 lässt es sich entspannt nach München oder ins Umland pendeln. Objektbeschreibung: Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen.Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional. Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen.Träumen lässt es sich auch in den hellen Schlafzimmern der Obergeschosse. Eltern und Kinder können sich hier nach Herzenslust ausbreiten und einrichten. Für uneingeschränktes Wohlbefinden sorgen die Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen.In den Dachgeschossen bieten große Hobbyräume viele Möglichkeiten zum Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten. Die Untergeschosse beherbergen weitere Hobby- und Hauswirtschaftsräume sowie Bäder. Garagen, Carports und Stellplätze auf dem Anwesen runden den Komfort ab. Ausstattung: Zwei Doppelhaushälften mit Präzision und Eleganz.Sehr großzügige Wohn-/Nutzflächen bis ca. 277 qm.Repräsentative Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.Zauberhafte Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär.Viel Privatsphäre auf Terrassen, Balkonen und in den Gärten.Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei
