Kaufpreis 180.000 €
45359 Essen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Frintroper Wasserturms und der gleichnamigen Bezirkssportanlage.Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Die Nahverkehrsanbindung zum Hauptbahnhof Essen ist mit der nur ca. 100 Meter entfernten Bus- und Straßenbahnhaltestelle auf der Frintroper Straße gewährleistet.Die Auffahrt zur Autobahn A40 ist nur ca. 3 KM und zur A42 ca. 4 KM entfernt.In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Essen. Ausstattung: + Ca. 185 qm großer Gründstücksanteil+ Massive Bauweise+ Holzbalkendecke+ Teilunterkellerung+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung+ Laminatböden+ Garten mit Gartenteich, Gartenhütte und überdachtem Grillbereich+ Nachtspeicherheizungen Objekt: Das Reihenmittelhaus gehört zu einem Ensemble aus 3 Gebäuden, die ca. 1908 auf einem insgesamt 493 qm großen Grundstück errichtet wurden. 1994 wurden die Häuser nach WEG aufgeteilt und entsprechende Sondernutzungsrechte eingeräumt.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die Diele und das Wohnzimmer, welches ca. 1984 durch einen Anbau vergrößert wurde und über einen Treppenabgang in den Garten verfügt. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Blick in den Garten und das Duschbad.Der Keller bietet ausreichend Abstellraum und Platz für die Waschmaschine.Im Garten wurde ein Gartenteich für Fische, eine Gartenhütte und ein überdachter Grillplatz errichtet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
