Kaufpreis 497.900 €
85652 Pliening
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2023
Kaufpreis: 497.900 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.400,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.200,00 EUR Lage: Pliening, eine Gemeinde mit vielen schönen Gesichtern. Der Ort befindet sich ca. 18 km östlich von der Landeshauptstadt München entfernt und vereint Stadtnähe mit Landleben. Die Gemeinde beheimatet derzeit rund 6.200 Einwohner und bietet jeglichen Wohnkomfort, der ideale Wohnort für junge Familien und ruhesuchende Menschen. Die zentrale Lage zu den Städten München, Ebersberg, Erding und Markt Schwaben sowie die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen.Die Autobahnen A94 (Anschlussstelle Poing), A9 (Anschlussstelle Aschheim) und A8 (ebenfalls Anschlussstelle Aschheim) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn Linie S2 (Haltestelle Poing) erreicht man in ca. 25 Minuten das Zentrum der Landeshauptstadt München. Des Weiteren ist Pliening mit den Buslinien 463, 460, 446, 262 und 568 sehr gut an den Regionalbusverkehr angebunden. Eine weitere Standortaufwertung stellt der Franz-Josef-Strauß-Flughafen dar, der in weniger als 25 Minuten erreichbar ist und trotzdem noch weit genug entfernt liegt, um nicht vom Fluglärm belästigt zu werden.Die Kindergärten, Kinderland Landsham, Kindergarten St. Barbara, BRK Kindergarten Sonnenschein, Plieninger Familienland, AWO Kinderhaus Pliening und die BRK Kindergrippe Sonnenschein befinden sich im Ort, dies ermöglicht es Ihnen und Ihren Kindern diese Einrichtungen in Kürze sicher und bequem zu erreichen.Die Grundschule Pliening befindet sich direkt im Ort, alle weiterführenden Schulen wie die Anni Pickert Grund- und Mittelschule Poing, die Dominik-Brunner-Realschule Poing, die Lena-Christ-Realschule Markt Schwaben, das Franz-Marc-Gymnasium Markt Schwaben, das Gymnasium Kirchheim und die Seerosenschule befinden sich in den Nachbarorten, selbstverständlich bestehen hierfür ebenfalls Busverbindungen.Pliening bietet alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. die beiden großen Supermärkte EDEKA & NETTO Marken-Discount, Metzger, Bäcker, die St. Ulrich Apotheke, mehrere Ärzte sowie eine Gaststätte mit einem gemütlichen Biergarten.Die Gemeinde Pliening bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Bademöglichkeiten. Die Nähe zur Natur insbesondere zum Ismaninger Speichersee, lädt zu Wanderungen, abendlichen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein.- Schule: Die Grundschule Pliening ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die weiterführenden Schulen wie Realschulen und Gymnasien erreicht man in wenigen Fahrminuten.- Kindergarten: Die Kindergärten, Kinderland Landsham, Kindergarten St. Barbara, BRK Kindergarten Sonnenschein, Plieninger Familienland, AWO Kinderhaus Pliening und die BRK Kindergrippe Sonnenschein befinden sich im Ort.- Flughafen: Der Flughafen München ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.- Bus: Die Buslinien 463, 460, 446, 262 und 568 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.- S-Bahn: Die S-Bahn-Haltestelle "Poing" (S-Bahn Linie S2 Erding-München) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.- Autobahn: Die Autobahnen A94 (Anschlussstelle Poing), A9 (Anschlussstelle Aschheim) und A8 (ebenfalls Anschlussstelle Aschheim) sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
