Warmmiete 1.040 €
38118 Braunschweig
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2023
Warmmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 840 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne und helle 2 Zi.-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung ist mit einem hellen Linoleum ausgelegt. Der offene Wohnraum hat einen direktem Zugang zum großzügigen Balkonbereich. Das vorhandene angrenzende Schlafzimmer mit guter Größe ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Balkon. Komplettiert wird die Wohnung mit dem offenen Küchenbereich. Neben den Eingangsbereich gelangt man in das großzügige und hell geflieste Badezimmer mit barrierefreier Dusche.Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Trockenkeller befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt netto ca. 63,82 m².Ein integriertes Gesundheitszentrum mit Praxen für Allgemeinmedizin, Geriatrie und Palliativmedizin, Psychotherapie, Psychiatrie, Podologie bis hin zum Service- und Pflegedienstleister „ambet“ befinden sich auf der Anlage und ermöglicht kurze Wege. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in citynaher Lage einer abgesicherten Wohnanlage im nordwestlichen Ringgebiet. Von hier gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie auf die Stadtautobahn (Auffahrt Braunschweig-Lehndorf). Eine gute Infrastruktur an die ÖPNV sind ebenso gegeben, wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die auch in wenigen Minuten erreichbar sind.Durch eine Zufahrtsschranke gelangen sie auf das Grundstück. Ein Stellplatz ist optional anmietbar. Über wenige Stufen erreichen sie den Hauseingang. Sollten sie einen barrierefreien Zugang benötigen, hilft eine vorhandene Rampe ihnen beim Zugang ins Gebäude. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich.
