Kaufpreis 79.000 €
99735 Kleinfurra
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kleinfurra ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Nordhausen. Erfüllende Gemeinde ist die Stadt Bleicherode. Kleinfurra liegt am Fuß der Hainleite, einem kleinen Mittelgebirge im Norden Thüringens, im Tal der Wipper. Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 11 km entfernt, etwas nördlich. Im Osten von Kleinfurra liegen die Städte Sondershausen (ca. 8 km) und westlich Bleicherode (ca. 14 km). Ausstattung: Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im Dachgeschoss und wurde durch den Ausbau des Spitzbodens, eigentlich als Hobby- und Abstellraum gedacht, um ein Schlafzimmer erweitert.Durch das helle Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man durch eine große Flügeltür das Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer und Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Flur führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer und Arbeitsplatz genutzt. Aus dem Gemeinschaftseigentum wird von den Eigentümern ein Gartenanteil und Pkw-Stellplatz per Absprache genutzt. Laut Betriebskostenabrechnung 2022 beträgt das monatliche Hausgeld 202,16 €. Diese Zahlung setzt sich zusammen aus 171,67 € Bewirtschaftungskosten und 30,49 € Instandhaltungsrücklage. Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.