Kaufpreis 129.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salza. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung (Bahn, Bus) sowie Einkäufsmöglichkeiten, Ärztehaus (Allgemeinmedizin, Augenarzt, Hautarzt) und Apotheke aus. Ausstattung: Die Immobilie ist unterkellert. Hier ist ein Raum als Partyraum ausgebaut, die anderen Räume dienen als Abstellfläche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC. Wohnzimmer und Küche finden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist derzeit ein Zimmer ausgebaut, die andere Fläche wurde als Abstellfläche genutzt. Eine Wohnraumerweiterung ist hier möglich.Auf dem Grundstück befinden sich Nebengelass und eine Doppelgarage. Zufahrt und Innenhof sind gepflastert.Das Haus eignet sich besonders für kleine Familien mit einem Kind oder Paare. Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie zur Verfügung. Objekt: Das ca. 1933 als Doppelhaushälfte errichtete Einfamilienhaus wurde ab Anfang der 90iger teilweise modernisiert. Die bis dahin vorhandene Schwerkraftheizung wurde 1992 durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Das Dach wurde mit Tonziegeln eingedeckt und auch gedämmt. Die ehemals im gesamten Haus verbauten Holz-Alu-Fenster wurden 2012 teilweise durch Kunststofffenster (Isoglas) erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
