Kaufpreis 491.000 €
71332 Waiblingen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 491.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Reihenendhaus liegt zentrumsnah in der Stadt Waiblingen, aber trotzdem in Anbindung an den "Grünstreifen" nahe der Rems. Ausstattung: Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988, beeindruckt mit einer geschützten Lage in einer ruhigen Wohnecke von Waiblingen. Ebenerdig betreten Sie das Erdgeschoss und stehen im geräumigen, hell gestrichenen Hausflur. Hier gelangen Sie rechterhand zu der, mit baujahrtypischen Einbauschränken ausgestatteten Küche. Vom Küchenfenster aus haben Sie alles im Blick, was auf dem Treppenweg vor dem Haus passiert.Dem Flur gegenüber, nach der Haustür nach links, befindet sich das praktische Gäst-WC.Im Wohnzimmer, welches den zentralen Raum dieser schönen Immobilie darstellt, haben Sie einen hochwertigen Kamin, der ihr Wohn,-und Esszimmer an kalten Tagen in einem wohligen warmen Ort verwandelt, und den Mittelpunkt in diesem Raum bildet.Dieser zentrale Raum ist nach Süden hin mit großen Fenstern und einer breiten Balkontür versehen, um Ihnen den Weg frei zu geben auf die großflächige Terrasse mit Anbindung an die Grünfläche, die das Haus in süd-westliche Richtung umgibt. Eine breite Treppe führt Sie, vom Fluram Wohnungseingang aus, ins Obergeschoss, in dem sich zwei Wohn-, Schlafräume befinden. Der große Raum hat, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine Südausrichtung und den Ausgang zu einem großen Balkon.Hier haben Sie an warmen Abenden die Möglichkeit gemütlich mit einem Buch oder einem Gläschen Wein den Abend ausklingen zu lassen.Daneben gibt es auf dieser Etage noch das geräumige Tageslichtbad.. Es ist hell und zeitlos raumhoch gefliest,ausgestattet mit einer Badewanne einem Waschbecken, sowie einem WC.Kommen Sie mit ins ausgebaute Dachgeschoß... Das ausgebaute, helle Dachstudio eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästerefugium oder auch als Hobbyraum.Auch Ihr größeres Kind wird begeistert sein, ein kleines Reich für sich beanspruchen zu dürfen.Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratskeller, großer Waschküche und dem Technikraum.Eine Garage und einen Stellplatz für Ihren Fuhrpark gibt es ebenfalls, und tragen zur Grundstücksfläche bei. Objekt: Wenn Sie eine ruhige Wohnlage schätzen, aber trotzdem zentumsnah, im gewachsenen Umfeld und mit netter Nachbarschaft in Waiblingen wohnen möchten, dann ist dieses Angebot für Sie genau richtig.Ein geräumiges, massiv Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988, mit einer "schnukeligen" Terrasse und einer Wohnfläche von praktischen zirka 110 m² - das ist Ihr neues Domizil. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Arbeit, Wohnen und Freizeit unter einem Dach zu gestalten. Mit zwei Schlafzimmern und einem Dachstudio ist Raum für alles.Die große Terrasse lädt ein, viele Kaffeestunden und Grill-Abende mit Freunden und Familie im Freien zu verbringen. Hier werden Sie sich wohlfühlen...Sie sind von Grün umgeben. Die tägliche Jogging-Runde oder den Spaziergang mit dem Hund können Sie direkt vor der Haustüre starten. Grünflächen in unmittelbarer Nähe sind vorhanden. Sonstiges: Keine zusätzliche Provision für Kaufende.Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an und wir beantworten gerne Ihre Fragen bei einer Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Ihren AnrufIhr Joka-Immobilien Team Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: Keine Provision für Kaufende
