Kaufpreis 530.000 €
89542 Herbrechtingen
Zimmer 6
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 6
Größe: 270 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines der großartigsten Flusstäler der Ostalb: das Eselsburger Tal.Für Wanderungen, Radtouren und zum Verweilen in unberührter Natur ist es geradezu ideal. Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und ein Schwimmbad finden Sie im nahe gelegenen Herbrechtingen. Ausstattung: UG: Küche, Wohnzimmer, Diele, Eingangsbereich, Bad, Heizkeller, Ölkeller, Hobbyraum-Werkstatt, KellerEG: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, Esszimmer, Küche, Diele, WC, Eingangsbereich, ArbeitszimmerOG: Schlafzimmer mit Balkon und Abstellraum, zwei Zimmer, Bad, Diele, Abstellraum, kleines Zimmer Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 175,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1979* Doppelgarage mit elektrischem Tor und großem Stauraum im Dach* Zisterne (4,5 qm )* Sicherheitsrollläden elektrisch, Alarmanlage* Solarunterstützung Warmwasser (Steuergerät neu)* elektrische Markise* Fußbodenheizung EG und OG* Außenputz 10 cm Isolierputz* Bushaltestelle 200 m entfernt* Heizung 2008 neu Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
