Kaufpreis 110.000 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * zentrale Lage im Ortsteil Rosenberg* Ortsmitte von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in er Nähe Ausstattung: * zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon* Dachbodenabteil* Kellerraum* Holzlege Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 145,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Ofenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1959* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer* Wasserboiler am Dachboden* Rücklagen für fünf Parteien insgesamt EUR 32.269,91 (Stand 31.12.2022)* Rücklagen für die Wohnung EUR 5.650,46 (Stand 31.12.2022) * Hausgeld beträgt im Moment EUR 140,-- inkl. Rücklagen (soll ab Januar vermindert werden, da diverse Hausmeisterdienste wegfallen)* Winterdienst durch Hausmeister bleibt erhalten* Fassade (drei Seiten) wurde 2019 neu gestrichen* kleiner Wasserschaden durch Wasserboiler im Februar 2023 wurde fachmännisch behoben, Rechnung liegt vor Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
