Kaufpreis 219.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Buisdorf befindet sich im Osten der Stadt Sankt Augustin, unmittelbar südlich der Grenze zur Kreisstadt Siegburg und auf der linken Seite der Sieg.Der Stadtteil Buisdorf liegt zwischen Hennef und Siegburg.Die Entfernung zum Stadtzentrum Siegburg beträgt ca. 3,5 km und nach Hennef ca. 4 km. Sankt Augustin -Markt- ist ca. 4 km entfernt.Nur in wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulformen und Kindergärten, Sportzentren, Arztpraxen sowie öffentliche Verkehrsmittel.Eine Bushaltestelle ist an der Frankfurterstraße vorhanden.Durch die nahen Autobahnanschlüsse A 560 (ca, 1 km) / A3 (ca. 2,5 km) findet man eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung vor. Ausstattung: Böden:im Erdgeschoss ist ein Fliesenboden verlegt.Im Obergeschoss sind Laminatböden verlegt.Badezimmer:hell und modern gefliest. Tageslichtfenster ist vorhanden.Heizung:Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Wärmeabgabe über Heizkörper.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasheizung.Fenster:doppelverglaste HolzfensterKFZ:es stehen Stellplatzmöglichkeiten an der Strasse zur Verfügung. Objekt: Das schöne einseitig angebaute komplett sanierte Fachwerkhaus befindet sich in einer zentralen dennoch ruhigen Lage in Sankt Augustin.Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wfl. und über ein schönes ca. 360 m² großes Südgrundstück.. Zimmeranzahl: 3 - 4 inkl. Wohn,- Essküche.. Schlafzimmeranzahl: 2. Abstellraum inkl. Heizungsraum: ja vorhanden.. Badezimmer mit Tageslichtfenster mit Wanne und WC, hell gefliest.Garten; Terrasse:eine schöne sonnige große Terrassenfläche ist vorhanden; diese grenzt an den Gartenbereich.Das Haus verfügt über ein weiteres Nebengebäude (Abstell,- bzw. weitere Nutzfläche) mit ca. 20 m² Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. unbeschadet einer Courtagezahlung der Verkäuferseite
