Kaufpreis 169.000 €
02906 Waldhufen
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Angebot um ein zweistöckiges, solide gebautes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1870. Das Objekt ist 1995 modernisiert und im Erdgeschoss behindertengerecht umgebaut worden. Das Dachgeschoss ist wärmegedämmt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Flüssiggas-Zentralheizung. Die Fenster sind Holzfenster, mit Isolierglasscheiben und im EG mit Jalousien versehen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Holzdielen belegt. Das Haus verfügt über Bad mit Dusche oder Badewanne. An der Ostseite ist der überdachte Eingang mit Blick auf das großzügige Grundstück. Es sind zwei Nebengebäude vorhanden, mit einer Garage und viel Platz für Gartengeräte usw. Das Objekt ist an die öffentlichen Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen angeschlossen. Anschlussgebühren sind keine offen. Das große, gepflegte Grundstück verfügt über einen guten Bestand an Bäumen, welche im Sommer Schatten spenden. DSL liegt an. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.Ein Energiepass ist beauftragt.Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nieder-Seifersdorf der Gemeinde Waldhufen, in landschaftlich schöner und ruhiger Umgebung, zwischen dem Königshainer Bergen, der Hohen Dubrau und dem Stausee Quitzdorf in einer von Wäldern und Teichen gprägten Landschaft. Zur Autobahnauffahrt A4 sind es ca. 2 km, nach Görlitz ca. 22 km und nach Niesky ca. 10 km. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Eine Kita und eine Grundschule sind in der Nähe. Hausarztpraxen sind ebenfalls im Ort Waldhufen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermin auf Anfrage. Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.
