Kaufpreis 180.000 €
17153 Stavenhagen
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ideal für Gewerbe und WohnenÖlheizung / eigener Brunnen Lage: Mitten im Zentrum der Reuterstadt Stavenhagen.Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen.Stavenhagen liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren.In Stavenhagen kreuzen sich die Bundesstraßen B 104 (Teterow-Neubrandenburg) und B 194 (Waren-Stralsund). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 (Rostock-Kreuz Uckermark) in ca. 30 km Entfernung.Der Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen am nördlichen Stadtrand liegt an der Bahnstrecke Bützow-Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck-Stettin) bedient.Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen mit den regionalen Buslinien der MVVG. Auf dem Reuterplatz im Stadtzentrum befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof. Ausstattung: Baujahr geschätzt - 1930Bauweise massiv, teilweise Fachwerk im GiebelDach - Haupthaus 2010 mit Biberschwanz, Anbau 1990 mit DachziegelFenster - Front Holz mit Isolierglas, zum Hof alte FensterHeizung - Ölheizung zentral / 8.000 Liter TankFußböden - im EG Beton, Fliesen, im OG DielenbodenKeller - Teilkeller unterm Anbau ( Heizungskeller )Garagen auf dem Hof / eigener Brunnen Objekt: Reihenhaus mit Ladenfläche und ehemaliger Fleischerei im Erdgeschoss und einer großen 6-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss Ausbau zur weiteren Wohnfläche möglich.Das Objekt eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende mit Ladenfläche oder Büro, die gleichzeitig im Obergeschoss wohnen oder Wohnraum vermieten möchten. Ein Umbau zu Wohnzwecken im Erdgeschoss wäre möglich.Zum Objekt gehören ein großer Hof mit zwei Garagen und Garten, der bequem über die Torzufahrt erreichbar ist. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 312,64 m², vermietbare Fläche: 312,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
