Kaufpreis 518.000 €
41539 Dormagen
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 518.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Dormagen-Rheinfeld.Die Dormagener Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Stadtteil Rheinfeld grenzt im Osten und Südosten an den Rhein. Im Westen befindet sich der Ort Dormagen. Dabei bildet die Bundesstraße 9 die Stadtteilgrenze. Im Norden von Rheinfeld liegt die Feste Zons. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Autobahnen sowie der Bahnhof in Richtung Düsseldorf oder Köln sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:- ein großes offenes Wohn- & Esszimmer- ein Schlafzimmer- ein Kinderzimmer- eine Küche- ein Wanne- & Duschbad- ein Gäste-WC- eine überdachte Terrasse mit Markise- einen Garten- zwei Zimmer im Souterrain- ein Duschbad im Souterrain- einen Kellerraum- einen großen Schuppen- einen PKW-Stellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine große 3 Zimmer Erdgeschosswohnung, mit zusätzlichem Potential im Souterrain, in Dormagen-Rheinfeld.Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus.Die ca. 102 qm Wohnfläche bestehen im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten mit überdachter Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wannen - & Duschbad und einem Gäste-WC.Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist.Ebenso gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zu der hier angebotenen Wohnung.Zusätzliche Informationen zur Wohnung:Einbauküche mit Markengeräten aus 2020Erdgeschoss komplett neu gefliest und neue Türen in 2020Erdgeschoss komplett renoviert in 2021Untergeschoss Flur und Büro neu renoviert in 2021Erneuerung Schalter & Steckdosen Gira in 2020Garten neuer Zaun in 2020Neue Fenster:Wohnzimmer & Küche in 2021Schlafzimmer mit Schallschutz in 2023Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC in 2023Alle Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.Sollten wir Ihr Interese geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
