Kaufpreis 437.500 €
28844 Weyhe
Zimmer 7
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 437.500 €
Zimmer: 7
Größe: 211 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt im Ortsteil Erichshof der Gemeinde Weyhe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld sowohl in Brinkum, Leeste und Weyhe zu erreichen.Die Gemeinde Weyhe liegt im Landkreis Diepholz unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bremen und hat gut 30.000 Einwohner. Sie hat sich sowohl als gefragter Wohnstandort im direkten Bremer Umland mit guten Verkehrsanbindungen an Bremen als Oberzentrum als auch als Gewerbestandort einen guten Namen im Bremer Raum gemacht.Hier befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Dienstleister, Restaurants usw..Die nächste Kindertagestätte ist nur 1,2 km entfernt und zur Grundschule sind es nur ca. 600 Meter. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Leeste in knapp 3 km Entfernung.Die Verkehrsanbindung an die regionalen als auch an die überregionalen Verkehrsnetze ist gut, innerhalb von wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto auf die A1.Die nächste Bushaltestelle ist 500 m entfernt und zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.Auch zum Bahnhof Kirchweyhe sind es nur knapp 7 Kilometer. Im nahen Umfeld können Sie wunderbar am Mühlenkampsee und auch in der Ochtumniederung spazieren gehen, Sport treiben und diversen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen. Ausstattung: Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern immer pfleglich behandelt und gut in Stand gehalten. Notwendige Arbeiten wurden stets ausgeführt.Die Fenster sind teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff und haben eine Zweischeiben-Isolierverglasung. Sie wurden überwiegend vor ca. 15 Jahre erneuert. Die Fenster haben überwiegend Rollläden. Auch die Dachflächenfenster auf der Südseite haben Rollläden.Im Erdgeschoss haben wir ein modernes, helles Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei helle Bäder, eines als Bad mit Dusche und Badewanne und eines als Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein WC.Die zwei Einbauküchen verbleiben mit allen Elektrogeräten im Haus. Im Dachgeschoss sind im Flurbereich Küchenanschlüsse vorhanden.Das Erdgeschoss wird über Nachtspeicherheizungen beheizt. Im Obergeschoss wurde beim Ausbau 1995 eine Gasheizung eingebaut. Die Therme wurde 2019 erneuert und reicht aus, um auch das Erdgeschoss damit beheizen zu können. Die Gas-Brennwertherme sorgt auch für die Warmwasserbereitung im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Durchlauferhitzer vorhanden.Im Wohnzimmer bzw. im Keller ist ein Schornstein für einen Kaminofen vorhanden.Der Windfang und die Bäder sind gefliest. Die Küchen haben PVC-Bodenbeläge und die Wohn- und Schlafräume haben textile Bodenbeläge. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
