Kaufpreis 70.000 €
09356 St. Egidien
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 4.956,00 EUR Kurzbeschreibung: schöne Raumaufteilung für kleine FamilienBalkon zur Süd-West-Seitegeräumiges Tageslichtbad Lage: Sankt Egidien ist eine westsächsische Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern und liegt ca. 10 km nordöstlich von Zwickau. Die Bundesstraße B 173 führt im Süden durch den Ort und die Bundesautobahn A 4 verläuft im Norden.In unmittelbarer Nähe zur Eigentumswohnung finden Sie einen Kindergarten, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gastronomieeinrichtungen, Arzt und Apotheke sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nach kurzer Gehzeit oder mit dem Rad ebenfalls sehr gut zu erreichen. Im Außenbereich des Objektes ist ein kleiner Kinderspielplatz angelegt. Ausstattung: - geräumiger Flur- helles Wohnzimmer mit Essecke- kleine, praktische Küche- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar- Schlafzimmer in ruhiger Lage- Tageslichtbad mit Badewanne- großes Kinderzimmer- eigenes Kellerabteil- PKW-Stellplatz vor dem Haus- Fußböden: Laminat und Fliesen Objekt: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie diese schicke Dreiraumwohnung mit Balkon. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Dieser führt Sie in das Wohnzimmer, ins Schlafzimmer, in das Tageslichtbad und zum Kinder- oder Gästezimmer. Die gemütliche Küche ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.Der zur Süd-West-Seite ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Dieser bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle oder auch eine Sonnenliege.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie ist neu vermietet für 4.956,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten.Zur Einheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein eigenes Kellerabteil.Das Mehrfamilienhaus wurde um 1994 erbaut, ist viergeschossig und voll unterkellert. Ein Teil des Kellergeschosses wird durch integrierte Garagen genutzt. Das Wohnhaus wurde seit dem Bau immer wieder saniert bzw. renoviert. Durch die gute Pflege der kompletten Wohnanlage wohnen die Mieter sehr gern in diesem Komplex. Dies spiegelt sich auch in dem guten Vermietungsstand wider. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
