Kaufpreis 365.000 €
46325 Borken
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese schöne Neubaumaßnahme liegt im beliebten Ortsteil Borken-Gemen. Der Ortskern von Gemen mit Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in fußläufiger Entfernung.Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.Erwähnenswert sind die nahe gelegene "Burg Gemen" und der angrenzende Naturpark "Sternbusch". Das Grundstück selbst grenzt direkt an die alte "Bahntrasse", die heute ein wunderschöner Fuß- und Radweg ist, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und unter anderem durch Naturschutzgebiete, wie die "Schönstatt Au" führt und sogar direkt bis zum Freizeit- und Erholungspark "Pröbstingsee". Die Stadtmitte von Borken ist ca. 2 km entfernt. Objekt: Energiesparende (A+) Neubau-XXL-Doppelhaushälfte mit Süd-Garten in Gemen! -Rohbauvariante-LETZTE CHANCE, denn die rechte Haushälfte ist bereits verkauft!Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität anbieten zu können:Eine Neubau-Doppelhaushälfte in dem heiß begehrten Ortsteil Borken-Gemen. Diese Immobilie ist mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche im Spitzboden, ein wahres Raumwunder! Aufgrund der hochwertigen und energiesparenden Bauausführung auch wirtschaftlich die beste Investition in Ihre Zukunft. Diese Neubaumaßnahme umfasst insgesamt ein Doppelhaus mit zwei Haushälften und ein Einfamilienhaus. Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft.Die Doppelhaushälften werden in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche je Haushälfte von 138 m² und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und sechs Zimmer, im Erd- und Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Weitere geräumige Staufläche bietet der Spitzboden, welcher mittels Einschubleiter begehbar ist und durch ein Giebelfenster auch Tageslicht besitzt. Das Grundstück ist ca. 223 m² groß und im Preis inbegriffen. Der Bau begann bereits im Frühjahr 2023. Während der Bauphase geht der Bauträger gerne auf individuelle Wünsche ein. Sonstiges: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu besprechen und detaillierte Unterlagen und Informationen zu erhalten.Sie wissen nicht, ob Sie sich Ihr neues zu Hause und ggf. gewünschten Umbaumaßnahmen leisten können? Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?Über den folgenden Link:vrbank-wml.de/immobilienfinanzierung erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot: - Einfache und schnelle Datenerfassung - Individuell berechneter Zinssatz - Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen - Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich - Unterstützung durch Ihren Berater bei der VR-Bank Westmünsterland eGLassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
