Kaufpreis 395.000 €
33335 Gütersloh
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Familienfreundliche, ruhige Lage in Gütersloh-Avenwedde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und sind mit dem Auto bzw. Fahrrad gut erreichbar. Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv. Ausstattung: Das Haus liegt in zweiter Reihe. Der große Garten genießt eine Südausrichtung, so dass Sie zu jeder Jahreszeit herrliche Sonnenstunden sowohl im Wintergarten als auch auf der Terrasse verbringen können. Hinter dem Haus lädt eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben ein.Großzügig wie die Einfahrt zum Haus setzt sich der Empfang im Haus fort.Ein Windfang führt auf den großen Flur, der durch Glasbausteine am Treppenaufgang perfekt belichtet wird.Geradeaus geht es in den Wohnraum verbunden über eine doppelflüglige Tür mit dem Esszimmer. Der Durchgang zur Küche führt durch raumhohe Einbauschränke, die wahre Platzwunder sind. Einen Traum erfüllten sich die Hausbewohner mit dem Anbau des Wintergartens.Mit attraktiven Granitfliesen und Fußbodenheizung ist er sowohl im Sommer als auch im Winter die ideale Ergänzung zum Wohnraum.Im oberen Geschoss ist Platz für drei Kinder. Das familientaugliche Bad wurde vor ca. 8 Jahren saniert und mit einer Walk-In-Dusche sowie einem modernen Doppelwaschbecken in Weiß ausgestattet. Moderne Badmöbel und attraktive Fliesen unterstreichen das moderne, zeitlose Bad.Viel Stauraum bietet das Dachgeschoss. Frische Böden, eine Renovierung der Wände, Decken und Türen und dieses Haus wird Ihre gesamte Familie begeistern. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
