Kaufpreis 1.239.900 €
22397 Hamburg
Zimmer 3
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 1.239.900 €
Zimmer: 3
Größe: 132 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: StadtvillenIn den beliebten Hamburger Walddörfern, inmitten des Ortszentrums von Ohlstedt, entsteht in exponierter Wohnlage, fußläufig zur U-Bahn Ohlstedt, Wochenmarkt, ein kleines und exklusives Wohnensemble.Der hohe Freizeitwert sowie die besondere Lebensqualität zeichnen Wohldorf-Ohlstedt aus. So entsteht aus Wohnqualität und außerordentlicher Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden. Eine Naturidylle im Norden der Stadt. Ausstattung: Highlights:- zwei Stadtvillen mit je 5 Eigentumswohnungen: davon 2 Penthäuser- 3-4 Zimmer möglich- Option: geschlossene Küche- Ca. 129 m² bis ca. 193 m² Wohnfläche- Aufzug- Luftwärmepumpe- Photovoltaik- Großzügig geschnittene und durchdachte Grundrisse- Zum Teil barrierefrei (§ 52 HBauO)- Offenes Raumgefühl: Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m- Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und eigenem Gartenanteil- Südausrichtung der Balkone und Terrassen- Parkähnliches Grundstück mit Ruhezonen und eigenem Spielplatz- Hochwertige Vollklinkerfassaden- Glasfaser: schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität- Intelligente Gebäudesteuerung Busch-free@home®- Video-Gegensprechanlage- Sanitärobjekte namhafter Hersteller- Echtholzparkett- Fußbodenheizung- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung- Elektrische Rollläden- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation- Gehobene Ausstattung- Provisionsfrei Objekt: Wohnen im Hamburger Villenstadtteil Wohldorf-OhlstedtIn zwei repräsentativen Stadtvillen entstehen jeweils 5 Eigentumswohnungen. Von der Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil bis hin zum Penthouse im 2. Obergeschoss, bieten Ihnen Wohnflächen von ca. 129 bis 193 m² Ihren persönlichen Wohlfühlraum. Von den nach Süden ausgerichteten Terrassen oder Balkonen können Sie den Blick in die parkähnlich gestaltete Gartenfläche schweifen lassen.In der Tiefgarage stehen Ihnen, je nach Bedarf, 1-2 Stellplätze, welche für eine mögliche E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Selbstverständlich rundet ein Aufzug, je Stadtvilla, den Wohnkomfort ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
