Warmmiete 3.300 €
81545 München
Zimmer 3
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Warmmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.900 €
Zimmer: 3
Größe: 137 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 200,00 EUR Lage: Die Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, in Harlaching. Das am Hochufer der Isar gelegene Stadtviertel "Menterschwaige" begeistert mit seinen klassischen Häusern in wunderschönem Umfeld und kleinen exklusiven Wohnensembles, eingebettet in großzügige Parks mit prachtvollem Baumbestand. Hier verbindet sich gute Infrastruktur mit schönstem grünen Umfeld. Das Münchner Naturschutzgebiet - der Perlacher Forst - und das Isarhochufer liegen direkt vor der Haustüre und laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad. Die schönsten Münchner Golfplätze, Biergärten sowie die bayerischen Berge und Seen sind von hier aus in kürzester Zeit erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: So symetrisch klar wie sich die Architektur dem Besucher von außen zeigt, so angenehm sind auch die Blickachsen im Inneren. Beim Betreten der Wohnung präsentiert sich der offene Wohn-Essbereich. Silbergrauer Granitstein, warmes Holz und kühler Edelstahl verbunden durch azurblaue Akzente vermitteln Stil und Modernität. Die offene Küche stellt einen charmanten und kommunikativen Treffpunkt dar.Wohlfühlen. Genießen. Entspannen. Dies zeichnet den Schlafbereich aus. Helle Räume in warmen Farben, Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung, begehbare Ankleide und interessanter Grundriss werden internationalen Ansprüchen gerecht. Edler Marmor harmoniert mit modernen Details und Mosaikböden in den Bädern - Badekultur in elegantem Design. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad kann als Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werdenÜber einen internen sowie externen Zugang gelangen Sie auf die atemberaubende Dachterrasse mit 360° Blick über die Dächer der Menterschwaige. Open-Air-Dusche, Grillen und Chillen- hier ist alles möglich. Genießen Sie herrliche Stunden auf höchstem Niveau! Objekt: Auf beeindruckende Weise anspruchsvoll darf sich die Stadtvilla nennen, in deren Dachgeschoß sich die angebotene Wohnung erstreckt. Luftige Raumhöhen, bodentiefe Flügeltür-Fenster und Dachflächenfenster, die Licht in alle Räume fluten- Harmonie im Dreiklang der Farben, Formen und Materialien. 2 große Tiefgaragenplätze und der Lift direkt aus dem TG runden die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!Im Alleinauftrag: Katja König Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 56,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,55 m², Bundesland: Bayern
