Kaufpreis 255.000 €
26197 Großenkneten
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Ahlhorn entsteht das moderne Mehrfamilienhaus Neubauprojekt „Vechtaer Straße“ mit 18 Einheiten. Es punktet nicht nur mit der ruhigen, dennoch zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung.Die Wohnungen mit gut ausgerichteten Terrassen und Balkonen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn aber auch zum Zentrum, indem alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Außerdem wird eine exzellente Autobahn-Anbindung angeboten, mit der Oldenburg in 30 Minuten zu erreichen ist.Das massiv gebaute Wohnhaus, welches über eine moderne Klinker-Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügt, wird nach aktuellen KfW 40 KFN Anforderungen erstellt und sorgt somit für zukunftsorientierten Wohnraum. Ob Single oder Paare, die unterschiedlich großen 2-Zimmer oder 3-Zimmer Wohnungen, mit Größen von 56 m2 bis 100 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.Wohnung Nr. 8Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer sowie einer Wohnfläche von 76,45 m2. Die Wohnfläche verteilt sich auf die folgenden Räume:- Wohnen / Essen / Küche (29,85 m2) - Flur (8,72 m2)- Abstellraum (6,01 m2)- Badezimmer (5,47 m2)- Schlafzimmer (16,60 m2)- Schlafzimmer 2 / Arbeiten (7,95 m2) - Terrasse 1/4 (1,85 m2)Zusätzlich wird auf der Wohnanlage noch ein Fahrradhaus/Müllhaus mit einer Größe von 42 m2 errichtet, indem die Mülltonnen trocken stehen und jeder Eigentümer oder Mieter bequem sein Fahrrad abstellen kann. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Satelliten-TV Anlage- Personenaufzug auf jeder Etage - geeignet für Rollstuhlfahrer- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion- Moderne Bodenbeläge- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung- Weißlack Zimmertüren- Elektrische Jalousien in Wohn- und Schlafräumen- PV-AnlageFertigstellung des Neubauprojektes ist zum 1. Quartal 2024 geplant. Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden.Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. KFW-Kredit: Dieses Haus wird ein KFW40 KFN Haus und somit kann die neue KFW Förderung mit einem günstigen Zinssatz und einem Kreditanteil in Höhe von 100.000,00 € beantragt werden. Provision: 2,38% inkl. MwSt.
