Kaufpreis 650.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das in idyllischer Lage befindliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Fernlick zur Vestestadt Coburg.Das Haus wurde hochwertig ausgestattet und befindet sich technisch auf den neustem Stand. Das Kellergeschoß wurde zum Wohnraum ausgebaut. Aufrund der Ausstattung welche ohne Aufpreis übernommen werden kann, ist das Einfamilienhaus sofort bezugsfertig. Der Essbereich im Wohnzimmer verfügt über den Flair eines Wintergartens durch die bodentiefen Fenster und die umlaufende Terasse.Auf dem Grundstück befindet sich eine biologische Kläranlage, sowie eine Wasserzystern (für Toilette und Waschmaschine). Ein Gartenhaus, dass bisher für Feiern genutzt wurde, rundet das geschmackvoll gestaltete Grundstück ab. Im Gartenhaus befindet sich ein Wasseranschluss und ein WC. Lagebeschreibung: Nördlich der Stadtmitte von Sonneberg am Fuß und Umkreis des ehemaligen Burgberges liegt die Wehd. Auf der Wehd bei der Ziegelhütte treffen Schalkauer Plateau, Obermainisches Hügelland und Frankenwald[1] zusammen. Raumaufteilung: Keller:- Heizungsraum für Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung- Bad mit Dusche und WC mit Fenster- Arbeitszimmer mit Terassenzugang- weiteres Zimmer zur vielseitigen Nutzung- Hauswirtschaftsraum z.Bsp. für Waschmaschine usw.EG:- Diele- großes Gäste-WC mit Einbaumöbeln und Granitboden- Wohnzimmer großzügig geschnitten mit offener Wohnküche- dreiseitiger geräumiger Balkon um das HausOG:- 2 Zimmer vielseitig nutzbar mit Korkboden und bodentiefen Fenstern- sehr schönes großes modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne und ebenfalls bodentiefes Fenster- Schlafzimmer mit Korkboden Provision: 3% Maklercourtage zzgl. MwSt.
