Kaufpreis 559.800 €
94315 Straubing
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 559.800 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Trendig, Erstklassig und achtsam für unser Klima!So wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, dass Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht wird. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Genügend Platz fürs Homeoffice und perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Reihenhäuser mit erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jeglichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie ungestört sonnen und sich erholen können.Weitere Besonderheiten:+klimafreundlich heizen ohne Gas+Terrasse und Dachterrasse Richtung Südwesten+Eiche Parkettboden+Hochwertige Ausführung des Badezimmers+Elektrische Rollläden und Klingelanlage+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+begrüntes Flachdach+NahwärmeversorgungZudem ist die Immobilie ist komplett unterkellert und eine Garage/Stellplatz (zzgl. 19.500 EUR) runden das Gesamtbild perfekt ab.Zögern Sie nicht lange...! Lagebeschreibung...: Perfekt Lage im Süden von Straubing! Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in ca. 300 m; Einkaufsmarkt 350 m; nächster Kindergarten ca. 550 m; nächste Grundschule ca. 950 m Käuferprovision : Provisionsfrei vom Bauträger!
