Kaufpreis 459.000 €
78554 Aldingen
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Aixheim bietet eine perfekte Verschmelzung aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer ruhigen Lage in einer Sackgasse. Auf einem weitläufigen Grundstück von 660m² erweist sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischem Lebensstil suchen. Ausstattung: - Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.- Eine Terrasse/Balkon mit direktem Zugang zum Garten ermöglicht den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.- Ein Gartenhäuschen steht zur Verfügung.- Das beheizbare Gewächshaus bietet optimale Bedingungen für Pflanzen.- Ein Keller ist vorhanden. Objekt: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und schafft somit eine entspannte Wohnatmosphäre. Aixheim, als Standort, bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte und die Natur. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt, was eine angenehme Wohnqualität verspricht.Wohnfläche und Raumaufteilung:Die Wohnfläche von 162m² ist clever aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität im Alltag. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet eine offene Gestaltung für ein gemeinschaftliches Wohngefühl.Grundstück und Garten:Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 660m², welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein gepflegter Garten mit einem Gartenhaus und Gewächshaus lädt zum Verweilen und Gärtnern ein. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.Garage und Stellplätze:Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.Dieses Einfamilienhaus in Aixheim ist ein Ort des Wohlfühlens und der Ruhe. Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Stichworte: Nutzfläche: 263,00 m², vermietbare Fläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
