68623 Lampertheim
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaltmiete 2.950 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.Verkehrsanbindungen: - Mannheim 15 km- Ludwigshafen 18 km - Worms 8 km - Frankfurt/Main 64 km - Airport FfM 59 km - Heidelberg 36 km Ausstattung: Willkommen in einer luxuriösen Neubauwohnung, die nicht nur exquisiten Komfort bietet, sondern auch auf modernste Energieeffizienz ausgerichtet ist. Diese Immobilie strahlt durch ihr durchdachtes Design und ihre hochwertige Ausstattung Eleganz aus.Der Neubau besticht durch innovative Energiesparmaßnahmen, die nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern auch die monatlichen Energiekosten minimieren. Eine effiziente Fußbodenheizung schafft nicht nur behagliche Wärme in den Räumen, sondern bietet auch ein energieeffizientes Heizsystem, das den Komfort auf höchstem Niveau hält.Die Zuwege zum Hauseingang sind gepflastert, was nicht nur die Ästhetik unterstreicht, sondern auch die Zugänglichkeit der Immobilie betont, um Bewohnern und Besuchern einen angenehmen und ansprechenden Empfang zu bieten.Ein Aufzug ist in diesem hochmodernen Gebäude selbstverständlich, der eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen gewährleistet.Das Rollladensystem an den Fenstern gewährt nicht nur Privatsphäre, sondern bietet auch eine effiziente Möglichkeit, die Sonneneinstrahlung zu regulieren und die Räume vor Hitze zu schützen.Die zwei Badezimmer sind durchdacht gestaltet und mit modernsten Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten.Zusätzlich zu den Innenräumen erweitern ein großzügiger Balkon und eine geräumige Terrasse den Wohnraum nach draußen, perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien.Die Immobilie bietet nicht nur eine, sondern zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern und ihren Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.Des Weiteren vervollständigt ein geräumiger Keller das Anwesen, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet.Diese umfassende Ausstattung vereint Eleganz, Funktionalität und modernste Technologie, um ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis in Lampertheim zu schaffen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 147,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.35
