Kaufpreis 459.000 €
46325 Borken
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese schöne Neubaumaßnahme liegt im beliebten Ortsteil Borken-Gemen. Der Ortskern von Gemen mit Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Erwähnenswert sind die nahe gelegene "Burg Gemen" und der angrenzende Narturpark "Sternbusch". Das Grundstück selbst grenzt direkt an die alte "Bahntrasse", die heute ein wunderschöner Fuß- und Radweg ist, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und unter anderem durch Naturschutzgebiete, wie die "Schönstatt Au" führt und sogar direkt bis zum Freizeit- und Erholungspark "Pröbstingsee". Die Stadtmitte von Borken ist ca. 2 km entfernt. Objekt: Schlüsselfertiger und energiesparender (A+) XXL-NEUBAU mit Süd-Garten! Doppelhaushälfte in Gemen!LETZTE CHANCE, denn die rechte Haushälfte ist bereits verkauft!Sie lieben es auf den neusten Stand zu sein und möchten besonders energiesparend leben, dabei aber nicht auf Größe und Komfort verzichten? Sie würden gern alles nach ihrem eigenen Geschmack gestalten, aber möchten kein Kostenrisiko eingehen? Dann dürfen wir Ihnen jetzt Ihr Traumhaus vorstellen!Diese Neubau-Doppelhaushälfte (links) in der schlüsselfertigen Ausbauvariante wird aktuell in dem heißbegehrten Ortsteil von Borken-Gemen errichtet. Das Haus wird nach der neusten energiesparenden Bautechnik und massiver Bauweise fertiggestellt und ist somit ökologisch und wirtschaftlich die beste Zukunftsinvestition. Sie erwerben mit dieser linken Haushälfte ein wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von insgesamt 138 m² verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und 5 Zimmern, zzgl. ca. 25 m² Nutzfläche im Spitzboden. Das Grundstück ist ca. 223 m² groß und im Preis inbegriffen. Sie erhalten bei dem Festpreis eine detaillierte Auflistung aller Gewerke. Der Bauträger geht gerne auf individuelle Wünsche ein. Der Bau ist bereits fortgeschritten und bis zur Fertigstellung können Sie Einfluss auf alle Ausstattungsdetails nehmen. Diese Neubaumaßnahme umfasst insgesamt ein Doppelhaus mit zwei Haushälften und ein Einfamilienhaus. Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft. Sonstiges: Sie wissen nicht, ob Sie sich Ihr neues zu Hause und ggf. gewünschten Umbaumaßnahmen leisten können? Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?Über den folgenden Link:vrbank-wml.de/immobilienfinanzierung erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot: - Einfache und schnelle Datenerfassung - Individuell berechneter Zinssatz - Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen - Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich - Unterstützung durch Ihren Berater bei der VR-Bank Westmünsterland eGLassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
