Kaufpreis 228.000 €
37441 Bad Sachsa
Zimmer 11
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 11
Größe: 270 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: - 3 Wohneinheiten im ehemaligen Landgasthaus- Kapitalanlage (20.616,- Euro=Jahres-Ist-Miete, 35.000,- Euro=Jahres-Soll-Miete)- große Garage- große Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal als Praxisräume, Eventlocation, Büro, Verkaufsraum Lage: Das MFH befindet sich in dem Ortsteil Neuhof von Bad Sachsa. Der kleine Ort Neuhof im Südosten von Bad Sachsa hat eine über 750 Jahre lange Historie. In früheren Zeiten war Neuhof vor allem für sein Gipswerk bekannt. Die Stadt Bad Sachsa ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar und hat (Stand: 01.01.2021) insgesamt 8.142 Einwohner,zudem ist die Kleinstadt ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen. Ausstattung: Die 3 Wohnungen im Obergeschoß sind hell und freundlich ausgestattet; es sind jeweils eine 2-, 4- undeine 6 - Zimmer Wohnung mit ca. 270 qm² Wohnfläche vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist ab dem 01.12.2023 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.718,- Euro vermietet. Objekt: Das ehemalige Landgasthaus liegt an der Hauptstr. im südlich vorgelagerten Ortsteil und verfügt im EG über einen Gastraum samt Küchesowie über einen multifunktionalen Saal (2020) und zeitgemäße sanitäre Anlagen. Die Räume eignen sich ideal für Veranstaltungen aller Art,konfessionelle Treffen, Tagungen, Seminare, Feste , Feiern etc.. Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 50, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5 Provision: provisionsfrei
