Kaufpreis 240.000 €
13505 Berlin
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Ausstattung: Wohnen auf der Halbinsel Tegelort - in einem feinen Kiez mit herrlichen Uferpromenaden und frischer Seeluft.. vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung). Süd-Balkon. Deckenhöhe ca. 2,70 m. viele Fenster (Kunststoff). Einbauküche. Wannenbad. Bodenbelag: Laminat. Keller. Garagen und Außenstellplätze. Grünanlage Objekt: . solide vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung). sehr hohe Nachfrage an Mietwohnungen im Umkreis von 1,5 km in den letzten 12 Monaten: 15.128 Gesuche / nur 517 Angebote (Quelle Immobilienscout24). aktuelle Angebotsmieten liegendurchschnittlich bei 10,20 EUR/m². hohes Wertsteigerungspotenzial bei Mieterauszug. gepflegtes Wohnhaus. top Wohnlage zwischen Tegeler See und Havel, viele Bootsstege familiäre Infrastruktur Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.412,60 EUR Stichworte: Grundstücksfläche: 69,18 m², Sonstige Fläche: 69,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 4, Flurstück: 446, Gemarkung: Heiligensee, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
